La esencia de BIM
Artículo de opinión que invita a adoptar la definición de BIM de la norma ISO 19650 y a entenderlo como gestión de información, no como software.
Leer artículo · pág. 6 ↗Capturamos edificios e infraestructura con LiDAR y los convertimos en modelos digitales con enfoque BIM que puedes girar, medir y revisar desde tu celular o computadora.
Paso a desnivel · escaneo LiDAR, modelo fotorrealista y modelo BIM en un mismo visor. Gira, acércate y mide directamente desde tu navegador.
Escaneamos tu propiedad u obra con tecnología LiDAR y la publicamos en un visor 3D que cualquier persona puede abrir desde la computadora o el celular, sin instalar nada.
Ideal para documentar obras terminadas (as-built), dar seguimiento a la construcción, mostrar propiedades en venta o revisar instalaciones industriales a distancia.
Solicitar cotizaciónUn solo levantamiento captura el entorno completo — arquitectónico, estructural e instalaciones — sin mediciones manuales prolongadas ni interrupciones significativas a la operación del inmueble. El resultado es un modelo digital preciso, listo para diseño, coordinación BIM o documentación legal.
Levantamiento del estado actual de un predio o edificación, con el método y nivel de detalle que cada trámite o proyecto requiera.
Formulación de proyectos con diseño, presupuesto y renders integrados en una sola oferta técnica.
Servicios de mantenimiento y seguimiento posteriores a la entrega del proyecto.
Cada trámite parte de un levantamiento topográfico propio, con la documentación técnica que exige el Centro Nacional de Registros.
Levantamiento topográfico que permite separar una porción específica de un terreno inscrito, con el fin de individualizarla y obtener una nueva clave catastral ante el CNR. Este trámite es requisito previo para registrar la venta, donación o cualquier transferencia de una parte del inmueble original.
Levantamiento topográfico para dividir un terreno en varios lotes, manteniendo la propiedad a nombre del mismo dueño. Este trámite permite actualizar la información catastral ante el CNR y asignar una nueva clave catastral a cada lote resultante.
Levantamiento topográfico que define y delimita físicamente las porciones de un terreno que pertenecen a varios copropietarios, con el objetivo de asignar a cada uno su parte individual. Este trámite permite actualizar la información catastral y generar una clave catastral independiente para cada nuevo inmueble resultante.
Levantamiento topográfico y elaboración del plano general que define las áreas privativas y comunes de un inmueble destinado a régimen de condominio. Este trámite permite al CNR registrar cada unidad habitacional o local comercial con su respectiva clave catastral, vinculada al conjunto general.
Levantamiento topográfico que unifica dos o más terrenos colindantes pertenecientes al mismo propietario en un solo inmueble. Este trámite permite integrar toda la información catastral en una sola ficha y obtener una única clave catastral actualizada ante el CNR.
Levantamiento topográfico que verifica y actualiza las medidas reales de un terreno inscrito en el CNR. Este trámite permite corregir diferencias entre las dimensiones registradas en Catastro y las existentes físicamente en el terreno.
Actualización o corrección de la información existente en la base de datos del CNR relacionada con un inmueble. Este trámite permite modificar datos técnicos o administrativos —como área, linderos, nomenclatura o nombre del propietario— para mantener la información catastral precisa y vigente. Un trámite de Mantenimiento Catastral también es requerido cuando no existe registro previo de la parcela en el Catastro del CNR. En estos casos, permite crear la parcela y actualizarla catastralmente, integrándola por primera vez en la base oficial del sistema catastral nacional.
Levantamiento topográfico que delimita el área específica de un terreno que será objeto de hipoteca parcial. Este trámite permite identificar con precisión la porción hipotecada y generar la información catastral necesaria para su registro ante el CNR.
Ponencia en el eje «De BIM a VDC: Diseño y Construcción Digital», organizado por CASALCO. Durante la sesión se mostró en vivo el visor 3D de RAMZAR con un caso real de captura LiDAR.



Artículo de opinión que invita a adoptar la definición de BIM de la norma ISO 19650 y a entenderlo como gestión de información, no como software.
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